4月26日，福建省住建厅发布关于征求《福建省高品质住宅设计导则（试行）》（征求意见稿）意见的函（闽建办科函〔2024〕13号）。本导则适用于福建省新建高品质住宅的设计，既有住宅改建、扩建为高品质住宅项目的可参照执行。
套型设计
4.2.1 住宅层高不应低于3.00m。设有户式中央空调和集中新风系统的住宅，层高不应低于3.10m。有条件的项目适度加大空间高度，提高至3.30m以上。4.2.6 不同住户户门开启后不应相互影响，应保证至少有600mm的安全距离。户门开启不应影响公共部位的疏散。4.2.8 厨房使用面积不宜小于5.0㎡，操作台总长度不宜小于3.0m，台前操作空间深度不宜小于1.0m。
室内环境
4.3.3 主要功能房间隔声性能良好。分户墙应采用不小于200mm厚混凝土墙体（或其他能达到50dB以上隔声效果的构造措施）。分户墙上不应设置配电箱，不宜设置开关、插座等，当设置时应错位布置。
4.3.9 住宅建筑东向及西向外窗必须采取建筑遮阳措施，建筑遮阳系数不应大于0.8。
结构构造
5.1.1 结构设计工作年限不低于70年，宜提升至100年。5.1.7 现浇楼板厚度不应小于120mm，预制叠合楼板厚度不应小于140 mm（梁式悬挑结构的板除外），且须满足单向板厚度不小于跨度1/30，双向板厚度不小于短跨的1/35。
WJT
陕公网安备61019102000639
发布日期：2024-06-28 
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