大家都知道,新能源项目用地如涉及到林业,还需要办理《永久性使用林地审查意见》和《临时性使用林地的审查意见》。其中在政府批文《永久性使用林地审查意见》中会有一段“森林植被恢复费”章节,里面会明确森林植被恢复费具体金额。那么问题来了?如涉及林业,到底会产生多少费用呢?
一、行政收费类:
1、森林植被恢复费
为行政事业性收费,需足额缴纳并缴入国库(一般通过县级以上林业主管部门征收)。这类费用是项目占用林地需向政府部门缴纳的法定费用,是办理林地使用许可的前提条件。以山东省为例:郁闭度≥0.2 的乔木林地、苗圃地:每平方米不低于 10 元;灌木林地、疏林地:每平方米不低于 6 元;宜林地:每平方米不低于 3 元;国家 / 省级公益林、城市规划区内林地按上述标准 2 倍征收,经营性项目(如商业光伏电站)也按 2 倍征收。大家也可以对比对比自己项目所在地区。我个人接触过一些省事的森林植被恢复费的标注基本与《财政部 国家林业局关于调整植被恢复费》(财税2015(22号)文)里的标准一致。
2、城镇土地使用税
一般通过税务部门征收。征收范围:仅针对占用建制镇政府所在地或工矿区的林地,行政村集体农用地一般不征税;大多数新能源项目都不会占用镇政府和矿区的林地。所以城镇土地使用税,所涉及也很少。
3、林木采伐许可证费
一般通过林业主管部门征收。若项目占用林地需采伐林木,需办理《林木采伐许可证》,并按采伐林木蓄积量缴纳工本费(工本费标准各省统一,一般每证几元至几十元)。
二、补偿类费用:
这类费用是对林地权益人因项目占用林地造成的直接损失进行的补偿,需通过签订征地 / 租赁补偿协议明确支付标准和方式。在实践过程中,此类费用可以在用地很明确的情况下,可以精确计算。但是大多数情况下,用地范围不确定。伴随着项目的进展,很多项目也会有变动。建设单位对此类费用的控制也需要注意,如是建设单位自己办理,通常这四类费用会签署进《租地协议中》,如建设单位委托EPC单位办理,也需要在EPC合同中界定清楚费用类型和标准,以避免费用纠纷。详细介绍如下表:


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