发布日期：2019-12-31
点击次数：1756次
打印 
项目名称：**市粮食路棚户区改造项目可行性研究报告
项目建设性质：新建
项目建设规模
本项目规划总用地面积50243.80m²（约合75.37亩），其中：建筑物基底面积为26320m²，绿地面积15073.14m²，道路及场地硬化面积8850.66m²。
项目建设内容
⑴ 拆迁规模
项目规划用地50243.80平方米，占地约75.37亩。总拆迁建筑27320.00平方米，拆迁户数208户。
（1）拆迁住宅单元房108户，拆迁面积10344.00平方米；
（2）拆迁面粉厂平房10户，拆迁面积410.00平方米；
（3）拆迁办公楼10户，拆迁面积4447.00平方米；
（4）拆迁库房面积4420平方米；
（5）拆迁门面房55户，拆迁面积6600平方米。
（6）拆迁门面房上三、四层租赁户25户，拆迁面积1099平方米。
⑵ 建设内容
1、新建安置区规模
新建3栋10层小高层，每栋小高层设1个单元，每层3户，总建筑面积7380平方米，占地面积3320平方米，新建安置房90套。建筑密度43％，容积率2.22，绿化率30％。
2、安置方式
㈠ 本项目安置方式采取实物安置和货币安置的方式。对拆迁居户，本次项目采用纯货币化安置户数118户，剩余90户采用实物安置的方式，安置住宅建筑面积7380㎡。
㈡ 配套基础设施
室外配套项目主要包括：道路工程、绿化工程、给排水管线工程、天然气管线安装工程、暖气管线室外安装工程、电力电讯工程、室外配线工程。
建设工期
根据项目建设规模，本次项目建设工期为36个月。
投资估算与资金筹措
投资估算
本项目估算总投资27186.03万元，其中：
1、棚户区改造项目总投资10462.84万元，工程费用8761.05万元，工程建设其它费用837.89万元，基本预备费863.90万元。
2、农产品交易市场建设项目总投资16723.19万元，工程费用14087.07万元，工程建设其它费用1255.31万元，基本预备费1380.81万元。
ZZY
陕公网安备61019102000639
硕鑫项目咨询订阅号
加名片