发布日期：2019-12-31
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项目名称：**某工业园区综合物流园建设项目可行性研究报告
项目申报单位：********物流有限公司
建设单位法定代表人：***
项目建设性质：新建
项目拟建地址：陕西省********工业园区内，项目区东临********，西临********，北临********，南临********。
项目建设规模和建设内容
项目总体规划
********物流有限公司根据公司自身的发展目标和总体规划，以及企业自有资金状况，积极响应国家节能减排，资源回收再利用政策，倡导新能源生活，确定投资建设********X工业园区综合物流园建设项目。项目区总占地面积30亩，计划投资4988.01万元，主要进行电子废弃物、电路板、金属、含铜废弃物、废弃交通设备的回收储运，以及废旧锂电池、新能源电池的收集储存等。
项目建设规模
项目总占地面积30亩，其中：建（构）筑物基底面积13700m²，绿地面积2300m²，道路及场地硬化面积4000m²。
建设内容
（1）本次项目规划总建筑面积15500m²，具体建设内容为：
建设1座单层钢结构仓库，建筑面积为12000m²，包含卸货区、分选区、普通货物堆放区、固体危险品堆放区（含废旧锂电池、新能源电池等）；建设1座单层钢结构汽车维修检测车间，建筑面积为800m²；建设1座3层框架结构综合办公楼，建筑面积为2700m²。
（2）购置现代化物流设备，建设年流通量为30万吨的现代化物流基地。
（3）其他配套设施建设，包括电子监控系统、电子地磅、市场信息系统等。
（4）主要技术指标
容积率0.78，建筑系数68.5%，绿地率11.5%，行政办公及生活服务设施用地所占比例4.5%，投资强度为2239.11万元/公顷。
投资估算及资金筹措
投资估算
项目总投资4988.01万元，包括工程费为3106万元，其他费用为1040.51万元，基本预备费为331.72万元，流动资金为509.78万元。
资金筹措
本次工程总投资4988.01万元，均为企业自筹。
建设工期
本次工程建设施工工期为10个月，即从2018年6月1日开工建设，至2019年3月底竣工。
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陕公网安备61019102000639
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