木材加工产业园项目-建议书、可研及资金申请报告-西安硕鑫项目管理咨询有限公司

发布日期：2019-12-31

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　　1.1 项目概况

　　1.1.1 项目名称：****木材加工产业园项目

　　1.1.2 项目建设单位：****贸易有限责任公司

　　1.1.3 建设单位法定代表人：****

　　1.1.4 项目建设性质：新建

　　1.1.5 项目拟建地址：****

　　1.1.6 项目用地情况

　　项目总用地面积约55亩，用地性质为工矿用地。包括：一期用地面积为约30亩；二期用地面积为约25亩。

　　1.1.6.1 项目建设规模及内容

　　1.1.6.1.1 一期项目建设规模及内容

　　一期项目规划总占地面积约30亩。其中：建筑物占地面积17250m²、道路与场地硬化面积1737m²、绿地面积1013.1m²。

　　项目规划总建筑面积22000m²。包括：标准化厂房建筑面积15000m²、办公楼建筑面积5000m²、生活辅助设施用房建筑面积2000m²。一座化粪水池，一座消防水池。

　　1.1.6.1.2 二期项目建设规模及内容

　　二期项目规划总占地面积约25亩。其中：建筑物占地面积16666.75m²。

　　项目规划总建筑面积16666.75m²。包括：标准化厂房建筑面积15000m²、家具展厅建筑面积1666.75m²。

　　（1）一期主要经济技术指标：容积率1.84，建筑系数86.25%，绿地率5.07%，办公、生活辅助设施用地比例6.24%，投资强度为2118.84万元/公顷。

　　（2）二期主要经济指标：容积率1.90，建筑系数100%，绿地率0%，办公、生活辅助设施用地比例0%，投资强度为1996.02万元/公顷。

　　1.1.7 投资估算

　　项目总投资1.1亿元，其中：一期总投资6000万元，二期总投资5000万元。

　　1.1.8 资金筹措

　　一期项目总投资6000万元，均为企业自筹。

　　二期项目总投资5000万元，均为企业自筹。

　　1.1.9 建设工期

　　一期建设工期为18个月，即从2019年5月开工建设，至2020年12月竣工。

　　二期建设工期为12个月，即从2021年1月开工建设，至2021年12月竣工。

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